典型的东京富人居民区长什么样 | 港区麻布十番
「假装在东京」第168篇原创文章 | 5502字
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2021.11.18 | 写于东京
大家好，我是在东京的上海人老蔡，很多人说喜欢看我讲东京各个车站地段的文章，继以前写过的目黑区自由之丘，世田谷区经堂这些中产阶级社区之后，本周咱们来看看真正富人区港区里的居民生活区：麻布十番。
以下实拍照片均由本人拍摄，大部分照片拍摄器材为佳能R6，PS简单后期，少部分为手机。作为业余摄影爱好者，每周都会不定期拍路边街景发到公众号上来，欢迎关注假装在东京。
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港区的优越感
终于写港区了。
港区位于东京23区的核心位置
这里必须先提一下港区在东京23区里到底是一个什么样的存在。在以前一部很火的日剧《东京女子图鉴》中，女主角和一个港区男相亲，开口闭口都是港区，在港区从小长大，只在港区生活，只在港区吃饭，只找港区出生的女孩结婚，他眼里港区以外全是乡下。虽然电视剧往往会夸张，但听说这个现象确实存在。大致就是在上海从不出内环，在北京从不出二环的那些人所拥有的优越感吧。
港区，东京一个特殊的存在
港区人带有一种天生的优越感，对那些第一次近距离看到东京塔的“乡巴佬”们完全不屑一顾，这都是港区人从小看到大的东西。在穷人们眼里，港区人散发着铜臭味，都是拜金主义，甚至港区的女孩都很难追，钱花少了被嫌弃，钱花多了被当提款机。之前看过一个日本综艺，一个港区人说他们那里比谁有钱都用狗的大小来比，溜大狗的看不起溜小狗的，溜好几只狗的看不起溜一只狗的，主持人问了他自己哪里出身，他很不好意思的说其实自己来自某个乡下，全场哄堂大笑。
路边拍到一个人一次溜4只狗，在日本属于炫富行为
港区的优越，标题：为什么成功者们都聚集在港区呢？
麻布十番路边还真让我看到这张海报了，确实优越
那么，港区人为什么有这么强烈的优越感呢？
首先，全日本最有钱的是东京，全东京最有钱的是港区。各位都知道东京是全日本最有钱的城市，在东京23区中，港区人的平均收入排名全东京第一，甚至比天皇所在的千代田区都高了一些，区的福利也比其他区好，我看他们港区区民每年定期的体检和癌症筛查都免费，我们新宿区要交几千日币。
2021东京各区平均年收排名，港、千、渋三区遥遥领先，如果你有足够钱，就选这里吧，不会错的
第二，东京的地标兼城市象征：东京塔，就坐落于港区。并且港区人眼中根本看不起另一座地标晴空塔，他们认为晴空塔下面都是庶民，也就是平民，但东京塔周围全部都是高级地段。说实话，这话确实没毛病，看下对比图就知道了。（没有谁贬低谁的意思，就当段子看，反正我也不是港区居民）
图片来自网络，东京湾边的东京塔，被港区高楼群包围
图片来自网络，被墨田区矮楼包围的晴空塔
东京塔虽然矮，但就窝在远处那堆港区高楼群里
第三，全东京最国际化的地方。虽然新宿区的外国人比例最多，但大多是外国普通人，而港区有80多个国家的大使馆集中在这里，包括了咱们的中国大使馆，港区也是美国人比例最高的地方，老美在东京大多数生活在港区，会英语的老外住在港区没什么语言压力，不少店的店员英语都是母语级别，甚至也有很多高高大大的白人在端盘子，晚上六本木的夜店就更不要说了。
港区大使馆清单，中美欧等主要国家的大使馆都在这
第四，港区有着好多鼎鼎大名的地方。比如高级夜店聚集区的六本木，比如高级餐厅聚集区的赤坂，比如高级商场聚集区的青山。比如好多顶级私立学校，顶级国际学校，还有一万日币上那个男人福泽谕吉创立的慶應義塾大学(庆应义塾大学)，还有五个民营电视台：日テレ，TBS，富士电视台，朝日电视台，东京电视台，全部都在港区。
说到港区的庆应，就让人想起了著名乐团岚里的樱井翔，看了看他的教育经历，6岁从群马县搬入港区，然后上了东京最难申请的小学慶應義塾幼稚舎（入学考试每10个人录取1个，录取倍率全东京排第一），然后是庆应的中学，庆应的大学，从头庆应到尾，这履历一看就是典型的港区男了。
第五，港区有着大量名人居住，有钱人发财之后的愿望，往往都是在港区定居，从政客到明星，从现代到古代。这几天精工手表创始人服部金太郎的豪宅在卖，开价300亿円，就在港区白金高輪。孙正义、香川照之等等一大堆明星名人都住港区，甚至连港区的青山灵园墓地里，都埋着一大堆日本历史书上的著名人物。之前很火的东大高智商天才河野玄斗，看综艺节目也发现他这两年搬到了今天要说的麻布十番，只能用“趋之若鹜”来形容了。
服部金太郎300亿円的港区豪宅，谷歌地图上显示是“史迹”，听说开卖之后已经不止300亿了
孙正义的两幢超级大豪宅都在港区，这是其中港区麻布的那幢，大约花了60亿円，约3.4亿人民币
这是孙正义另一幢，在港区白金，花了140亿円，约8亿人民币
港区青山灵园里的名人们，涩谷地标忠犬八公也埋在里面
港区，是一个有魔力的地方。很多人讨厌港区的优越感，但自己也想获得这种优越感。年收入超过1000万円的高收入人群最想居住的10个街区里，港区占了6个。
港区麻布，东京高收入人群最想居住的地方
麻布十番，港区著名老牌居民区
港区大致可以分成五大块：麻布地区、赤坂地区、芝地区、高輪地区、港南地区。其中，六本木所在的麻布地区也可以视为港区的核心区域。
今天写的，就在粉色区域中间的一小块地方
六本木车站的东京塔经典角度
在六本木边上，有着这么一个车站，走路几分钟就能到六本木，却没有六本木这么嘈杂喧嚣，一下子换了个世界，像来到了一个人间烟火气息很重的小镇一样，节奏一下子慢了下来，这里就是麻布十番。
地图上奶白色区域就是商店街位置，下方是元麻布的高坡，左边是六本木之丘，右边是东京塔，由于商店街横竖分布，所以特别容易走迷路
这个地方作为富人区里的居民区，看起来并没有想象中的高端，不是那种金碧辉煌的现代化高级塔楼的样子（这种在隔壁六本木有很多），很多角落也破破的，是高端住宅和普通住宅混杂在一起的地方。从明治时代的150年前起，这里已经是东京最早的繁华街之一，所以说是老牌富人区里的居民区，新房不多，主要都是老楼。虽然老，但明显有种不一样的感觉，可能这是港区的光环加成吧，这地理位置注定了这里不会太平凡，有太多隐形富豪就生活在这里。
地铁站出来的样子，左边就是东京塔塔尖，没拍出来
通往主干道的路上
主路和支路的交叉点，前方就是东洋英和，东京最难进的女校，录取倍率仅次于庆应义塾幼稚舍，9个人录取1个
麻布十番给人的第一印象，就是石板路。在东京，有石板路的地方真的不多，神乐坂和麻布十番都有，其他就不记得哪里有了。窄窄的街道配上石板路，属实有一种独特的气质。这里也和我现在居住的神乐坂一样，属于历史和现代杂糅在一起的地方，能看到历史的影子，也有现代的东西，100年以上的老店都有好几家，可能是这个原因导致我也很喜欢这里吧。
干净整洁的石板路，不过路窄，车在路边停靠的话会堵车
给人的第二印象，就是节奏慢。都说东京节奏快，尤其隔壁六本木那是快上天了，但这里高级住宅和平民房子混杂在一起，有很多东京独一无二的精品店美食店，也有贴近生活很平凡普通的百元店便宜超市。路上的人都慢悠悠的，路人遛狗的特别多，看起来有钱人确实喜欢遛狗，这边买狗养狗真的很贵很贵。
今川烧，挺好吃的，还有好几个类似的老店
路边的写真馆，楼上是个水烟馆，仿佛穿越回上世纪
某幢楼二楼正在备菜的帅大厨
商店街的中间有一个迷你小公园，網代公園
蔡太太说这里路人背的包好多都是大牌，我也不懂
给人的第三印象，就是豪车多。逛了一个多小时，遇到了5辆兰博基尼，3辆法拉利，3辆劳斯莱斯，就在小路里慢慢的堵车慢慢的开。这边停车场的费用也真的超级贵，基本是每10分钟400円左右，算下来一小时大约人民币137元，还上不封顶。看起来我家这每15分钟300円已经是良心价了。
路边的保时捷，多得数不过来
路边的兰博基尼，是个年轻帅小伙开的
敞篷宾利
给人的第四印象，就是老外多，以白皮肤金头发的为主。遇到过一堆金发碧眼的小老外，放学路上操着完全母语级别的日语在街边买零食。在元麻布的国际学校前也见到了一堆孩子，白人老师送他们出门，也像日本人一样鞠躬行礼，给人一种违和感。还有隔壁的小公园，里面好多小老外在玩，还有好多日本保姆带着的，这种场面在其他地方很少见。
港区立さくら坂公園，由于这旁边国际学校特别多，所以外国小孩特别多，这也是我女儿最喜欢的小公园，因为足足有11个滑滑梯
大胡子老外在做菜中
元麻布上的国际学校门口
高台上就是南山小学校，全日本最好的公立小学之一
马路对面，就是著名的东洋英和女子学院，从幼儿园，小学，中等部，高等部，大学，全部都在这，妥妥的一站式名门学校，“英和”听这名字就知道和英国有关，确实有很多有钱人家长为了让孩子融入英国文化和学习英语来这里上学。这边马路隔壁的麻布永坂町，就坐落着孙正义的超级大豪宅。
东洋英和，全东京最难进的女校之一，从幼稚园到大学，一站式教育体验
学校里也看得到东京塔
给人的第五印象，是物价没有想象中贵。麻布十番这里有四个超市，对生活在这里的人来说完全够用了，有定位高端的成城石井，也有普通价位的普通超市，我特地进去看了看，价格和市中心其他超市基本没啥区别。而路边餐饮店咖啡店也没贵到哪去，一两千日币一个人的餐厅也有不少，不过有个看起来平平无奇的中华料理店里，一盆炒蛋居然要100多人民币，吓我一跳。
烤串店居然排队，在这吃过一次
电视节目经常采访的面包店，里面的甜甜圈好吃到哭，也就150円一个
电线杆还是一样扎眼，不过走在里面没感觉
路边精致的小店
更科荞麦面店，每天半夜老板开始捏面团，几代人下来捏了一百多年了，夏天点个冷荞麦，配天妇罗吃挺不错
给人的第六印象，就是房价贵。一个开了门就到底的一室户，在这里租可能也要10万円以上一个月，还有好多月租金几十万円和几百万円的房源出现在路边的房产中介广告牌上，这种价格在其他地方真的不太常见。熟悉日本租房流程的都知道，在日本租房有钱都不一定能通过租房审查，你想租一套一个月200万円的房子，税前月收入可能要500万円才租的下来。
房产中介的楼也好漂亮
租房价格表，看到150万円一个月的房子了，大约人民币9万一个月
如果要买房，这边可选择的房源也不是太多，也要抢。新房公寓特别特别贵，二手房大多都是年份很久的房子，如果一定要选这里，除非资金量十分充足，否则基本告别一户建了。麻布十番西边这块对应的是全日本学生平均家庭年收入最高的公立小学南山小学校，基本上是公立学校天花板，虽说租房或者买房都可以进去读书，但租房也很难租到，买房也很难买到，想进去读书真的不太容易，这还只是个公立学校。
元麻布上只租不卖的豪宅azabu gardens，全都是大平层
眼角流下了不争气的口水
azabu gardens的另一边，远处的塔楼也是地标，非常贵
元麻布之丘，和六本木之丘一样同样出自著名的森集团
元麻布上还有好多这样的路边豪宅，寸土寸金的土地，听说这边还有警察每天巡逻，也算是富人区免费安保措施了
suumo上3LDK以上公寓房源的价格，这还不是一户建的价格，已经贵的没法看了，等旁边第二幢六本木之丘造完估计还要更贵，阻碍我在这里买房的唯一因素只有钱了，一亿日币目前大约560万人民币左右
插播一句，在90年代日本泡沫时期，这边也是东京最贵的几个居民区之一，从30年前的公示地价就能看出来，至今还没涨回当年的高价。不过虽然这么说，现在来看依旧还是很贵，车站附近还有一定概率捡到漏，但坡上的元麻布房价就两个字，离谱。
麻布十番35年来的公示地价走势图，可以想象泡沫时代有多疯狂
都说东京人多，密度太高，但来走过的朋友其实都能感觉出来，在这么核心的位置其实也有不少闹中取静生活气息浓重的地方，这也是很多人喜欢港区的原因，离什么都近，也很适合生活，如果有钱，这里当然会住的非常舒适，你的生活确实可以完全不用离开港区。不过，疫情以来其实这边人气也感觉下降了不少，路上的人并不是太多，整个麻布十番四个丁目其实也就6000多个人住在这里。
我也没有在港区长期定居过，其他的感受并不深刻，还是多放点图吧。不过，这种氛围感，只有自己实际走过才能感受出来，并且需要走遍东京的各个角落，才能明显感知出来和其他地方的区别。可能同样的地方，来过1次和来过10次之后，感受会不一样。
图上右边的爸爸背着儿子，跟此时在拍照的我一模一样
超市门口
一家看起来很老的烤鱼店，大晚上的连两楼都坐满了
路边的小情侣
餐厅门口的情侣
路边的理发店和服饰小店
隔壁六本木的夜景，从麻布十番走过来大概10分钟不到，很近
左边东京塔，右边朝日电视台，摄于六本木之丘平台处
这条路往前走，左转走几分钟就是中国大使馆了
麻布十番和六本木中间位置的蔦屋書店
这一片公立中学对口的是六本木中学，朋友的孩子搬来这里上学不久，她说老师同学对他们都特别好
白天的全景
游客可能会觉得东京哪都一样，但住几年就知道，东京其实哪都不一样，每个地方都有属于自己的独特气质，无法用语言来准确描述。不过可以保证的是，不管你喜欢什么样的，都能在东京找到最适合自己的地段。未来还会继续介绍其他几个不错的车站供各位参考，富人区也会考察，有对比才知道区别，但还是以中产社区为主。下一个车站详细介绍应该是新宿区神乐坂了，已经住了两年太熟悉了，但至今都没详细写过。
东京地铁还找过石原里美给麻布十番拍过广告
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老蔡
2021.10.18
作者 | 中本蔡
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